1989〜1999年築, 専有面積58.04㎡〜78.04㎡の平均販売価格
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ロワールマンション青葉WEST棟
福岡県福岡市東区青葉七丁目
/ 土井駅 徒歩16分
1994年築 / 8階建 / 107戸 / RC造
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6階 / 68.04㎡の場合
相場
2,234万円
32.8万円/㎡
1,335
1,935
2,534
3,134
AI査定結果
推定相場価格
2,234万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,935万円〜2,534万円
28.4万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月11日
ロワールマンション青葉WEST棟
2,190万円（32.2万円/㎡）/ 6階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,190万円 | 32.2万円 | 6階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/27 | 2,190万円 | 32.2万円 | 5階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/06 | 2,290万円 | 33.7万円 | 6階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/10 | 2,290万円 | 33.7万円 | 5階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 1,300万円 | 21.5万円 | 4階 | 60.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 980万円 | 16.2万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,490万円 | 24.6万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,890万円 | 31.3万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 1,190万円 | 19.7万円 | 5階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 1,090万円 | 19.7万円 | 1階 | 55.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/22 | 980万円 | 16.2万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/18 | 1,690万円 | 27.9万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 29.6万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 916万円 | 16.5万円 | 2階 | 55.44㎡ | 3DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | ロワールマンション青葉WEST棟 福岡市東区青葉七丁目 | 土井駅16分 | 2,190万円 | 32.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 107戸 | RC |
| 2024/06/10 | JGMシュリアン土井 福岡市東区土井二丁目 | 土井駅11分 | 1,450万円 | 25.2万円 | 57.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/20 | MAC箱崎コート 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅9分 | 1,950万円 | 25.7万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 87戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランピアグーテンハイツ箱崎V 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅9分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 三愛シティライフ箱崎11 福岡市東区松田一丁目 | 柚須駅10分 | 1,790万円 | 31.8万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/25 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅24分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 74.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/16 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/02 | スタシオン海の中道II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,680万円 | 25.7万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2026/05/11 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 2,298万円 | 28.7万円 | 79.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/19 | コアマンション和白 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,490万円 | 25.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/09 | 藤和シティコープ和白 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅9分 | 2,490万円 | 36.6万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 87戸 | SRC |
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